、、、、、市況に影響も、、、、、

　　　　　　　住友不動産　八尾に１５００戸

　　　　　　　三井不動産　摂津に　６００戸　

　　　　　　　　　　　　　　近畿で大型の分譲マンション開発を進める動きが出始めた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大阪府八尾市で西日本最大級
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の約１５００戸の高層マンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建設計画を発表。

　　　　　　　　　　　　　　三井不動産グループも
　　　　　　　　　　　　来年春に摂津市で６００戸
　　　　　　　　　　　　弱の販売を開始する。

　　　　　　　　　　　　　　好立地や省エネをアピールし、ファミリー層などに売り込む。

　　　　　　　　　　　　　　ただ個人消費の回復が遅れれば、
　　　　　　　　　　　　相次ぐ大型案件はマンション市況全般
　　　　　　　　　　　　に影響する可能性がある。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　睦備建設は２２日、京都府宇治市の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ホテル跡地に高さ約６０メートルの高層
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションを建設すると発表した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　約９７００平方メートルの敷地に、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高層の住宅棟３棟と低層の商業棟１棟
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　で構成する施設を建てる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高さは府内のマンションでは最大
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　規模となる見通しで、来年１２月の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成の予定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「パデシオン六地蔵ザ・タワー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レジデンス」で、１９階建ての
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションは３棟合計で３９４戸。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　商業棟は４階建て。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ奈良線と京都市営地下鉄東西線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の六地蔵駅から徒歩１分の立地で、来春
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　から販売を始める。

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　　　　　　　８月の豪雨で被害を受けた岡山県美作市で、
　　　　　阪神タイガースファンにおなじみの「トラちゃん
　　　　　田んぼ」に米が実り、ファンら約３５０人が１８日、
　　　　　稲刈りを楽しんだ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　豪雨の影響で、付近の田んぼは
　　　　　　　　　　　　　　　ほとんど収穫できない状態に。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トラちゃん田んぼは例年通り
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の出来で、赤米などで虎の柄や
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「ＨＴ」のマークが浮かび上がった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６月の田植えに続き参加した元阪神投手の
　　　　　　　　　　　　　　　　　福間納さん（５８）は「タイガースは残念だった
　　　　　　　　　　　　　　　　　けど、田んぼは無事で良かった」と笑顔。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　米は球団の独身寮にも送られる。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　高 さ ６３４ メートル 、　世 界 一 ！！　＝

　　　　　　　☆☆☆　東 京 ス カ イ ツ リ ー　伸 び る ！！　☆☆☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東武鉄道は１６日、東京都墨田区に建設中の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新電波塔「東京スカイツリー」の高さを従来の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　計画より約２４メートルに変更すると発表した。

　　　　　　　　　　　　　　　従来計画の６１０メートルは中国・広州に
　　　　　　　　　　　　　　建設中の新電波塔の高さとほぼ同じで、両タワー
　　　　　　　　　　　　　　が高さ世界第１位で並ぶ見通しだった。

　　　　　　　　　単独で高さ世界１位にするため、
　　　　　　　新電波塔の一番上にあるアンテナなど
　　　　　　　を取り付ける突起部分を伸ばす。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新電波塔は東京タワーの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　後継で、地上デジタル放送の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電波塔として２０１２年春に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　開業する予定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６３４メートルは「むさし」と読め、「武蔵の国
　　　　　　　　　　　　　　　　　（今の東京、埼玉、神奈川の一部）」の語呂合わせも
　　　　　　　　　　　　　　　　　意識し、覚えやすくする狙いもあるという。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　担当者は「世界一の高さとなることで日本の持つ
　　　　　　　　　　　　　　　　　技術力の高さを見せつけたい」と話している。

　　　　　　　　　新電波塔はもともと、
　　　　　　　高さ約６４０メートルでも
　　　　　　　耐えられるように設計・
　　　　　　　建設していた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今回の高さ変更でも約６５０億円の総事業費、
　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１２年春の開業予定は変わらない。

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　　　　　<　マ ン シ ョ ン 発 売 >

　　　　　　　　　　、、、、、９月、最低水準

　　　　　　　　　　　　　　近畿２８、３％減！！　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産経済研究所が１４日発表した近畿２府４県
　　　　　　　　　　　　　　　　　　のマンション発売戸数は、前年同月比２８、３％減の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　１４６７戸だった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　９月単月は１９７２年の調査
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　開始以来、最低。

　　　　　　　　　　　　　　不動産市況の低迷で、不動産各社が
　　　　　　　　　　　　着工や発売時期を延期していることが響いた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新規物件が少ないため、
　　　　　　　　　　　　　　　　　契約率は６０、９％と５ヶ月
　　　　　　　　　　　　　　　　　連続で６０％台を維持した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１戸当たりの平均価格は
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前年同月に比べ１、６％（
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５６万円）上昇し、３６３７万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　だった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平均価格が５０００万円台
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　のマンションが３件あった
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ことが影響したようだ。

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　　　　　　　自転車で１３０カ国、１５万１１８０キロを走行した
　　　　　兵庫県出身のサイクリスト、中西さんが１１年間の単独行
　　　　　を終え、１１日に大阪にゴールした。

　　　　　　　大学卒業後、大手住宅会社に勤務。

　　　　　　　　　　　　　　　　ためたお金で米アラスカ州から
　　　　　　　　　　　　　　旅を始め、南米、欧州、アフリカ、
　　　　　　　　　　　　　　アジアなどを回った。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最も印象的だったのは
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「南米の人々の優しさ」という。

　　　　　　自炊道具やテント、寝袋などを満載した自転車は重さ約７０キロ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「毎日走っていれば体が慣れてきて
　　　　　　　　　　　　　　　　　１００キロぐらい走れるようになります」
　　　　　　　　　　　　　　　　　と、笑顔で話した。

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