花 粉 、 来 春 は 少 な く 、、、、、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　環境省予測　　飛散時期は早め　＝　

　　　　　　　　　　　　　　環境省は２１日、来春のスギとヒノキの花粉飛散量が、
　　　　　　　　　　　　例年の２倍程度だった今年春よりほとんどの地域で少なく
　　　　　　　　　　　　なるとの予測を発表した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　過去１０年の平均と比べても、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例年並みか減少する見込み。

　　　　　　　　　　　　ただ、花粉の飛散が始まる時期は
　　　　　　　　　　例年より早まるとみられ、同省は「早
　　　　　　　　　　めの花粉症予防対策が必要」としている。

　　　　　　　　　　　　スギ花粉の飛散が始まる時期は例年より１週間ほど早い。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　関東南部や四国、九州などで２月上旬ごろ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　関東北部や近畿の一部で２月中旬、引く陸で２月
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　下旬、東北以北では３月以降になる。

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　　　　　　　　　　　　　　　〇　米　住 宅 着 工 、 １１ 月 ８、９ ％ 増　〇

　　　　　　　　　　　　　　米商務省が１６日発表した１１月の米住宅着工件数
　　　　　　　　　　　　は季節調整墨の年率換算で５７万４０００戸と、前月に
　　　　　　　　　　　　比べて８、９％増加した。

　　　　　　　　　　　　　　前月水準を上回ったのは２ヶ月ぶり。

　　　　　　　　　　　　　　市場予測の平均と同水準だった。

　　　　　　　前月比でのプラスは１０月が大幅減だった
　　　　　反動もあるとみられ、住宅着工はなお力強さに
　　　　　掛ける状況にある。

　　　　　　　　　　　　　　　　　１０月の改定値は前月に比べ
　　　　　　　　　　　　　　　１０、１％減で、当初から０、５
　　　　　　　　　　　　　　　ポイント情報修正された。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１１月が大幅減だった背景には、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　米政府が住宅の初回購入者への税還付
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　措置を来年４月まで延長させたこと
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　などがあり、自立的な回復にはなお
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間がかかりそうだ。。。。。

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　　　　　　オ フ ィ ス 賃 料　 下 げ 続 く、、、、、

　　　　　　　　　　　　　　　　１ ５ ヶ 月 連 続　！ ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都心でオフィスビル賃料の下落が続いている。

　　　　　　　　　　　　　１１月末時点の平均募集賃料は、３、３平方?あたり
　　　　　　　　　　　２万３０４８円と前月比３、７％（８８６円）下落した。

　　　　　　　　　　　　　下落は１５ヶ月連続。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　経費削減のためオフィスを
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　縮小する動きが続いている。

　　　　　　　　　　　　　５区の空室率は７、５１％と前月比０、２１ポイント上がった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　空室率が上昇傾向に転じる前の昨年２月
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（２、７％）に比べ４、８１ポイント高い。

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　　　　　　　　　　　[　京 都 の 宇 多 野 ユ ー ス ホ ス テ ル　]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 国際ユースホステル連盟は１０日、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都市右京区の宇多野ユースホステルを
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「世界で一番居心地のよいユースホステル
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００９」に認定した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　京都ユースホステル協会が運営。

　　　　　　　　　　　　　０８年の改装を含め、その運営内容が評価された。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　連盟が約１５００のユースホステルを利用した
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宿泊客にアンケート調査を辞し。

　　　　　　　　　　　　　　　　「フレンドリーさ」「居心地の良さ」などを
　　　　　　　　　　　　　基準に優れたホステルを認定した。

　　　　　　　　　　宇多野は「居心地の良さ」が評価され、１００点満点で９３点を獲得。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　清潔さや立地などの観点も含めた総合評価
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　でも国内１位、世界で１２位だった。

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　　　　　　　　京　阪 、 東　京　に　ホ　テ　ル　

　　　　　　　　阪　急　阪　神 、 都　心　に重　点　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　沿線の宅地や商業施設開発で利用者を増やすの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　は鉄道会社のビジネスモデルだったが、沿線人口が
　　　　　　　　　　　　　　　　　　落ち込むなかで、非鉄道事業の投資戦略を見直す
　　　　　　　　　　　　　　　　　　動きも出始めた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京阪電気鉄道は２０１０年秋に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ住道駅そばに京阪百貨店を
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出店する。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京阪沿線外に進出するのは初めて。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１２年３月期までに予定している
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最大千億円の不動産投資では、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大半を首都圏でのオフィスビル取得
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　に振り向ける。。。。。

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